Mietrecht in der Insolvenz (5 FAO-Stunden)

Gerade im Bereich des Einzelhandels jagt derzeit eine Mitteilung über die Insolvenz - auch von bekannten Markenunternehmen - die nächste. Ursächlich sind das Wachstum bei „online-Bestellungen“, „Corona“ (und die für größere Unternehmungen relevante Kappungsgrenze staatlicher Hilfen) und nun auch noch die Kaufzurückhaltung von Kunden aufgrund der Energiekrise sowie der Inflation.

Der Mietvertrag wird im Fall der Eröffnung des Insolvenzverfahrens bei einem Vertragspartner vielfältig beeinflusst. Andersherum weist das Mietrecht eine Vielzahl von Besonderheiten bei der Abwicklung eines Insolvenzverfahrens auf. Mit diesen Schnittstellen der beiden Rechtsgebiete beschäftigt sich das Seminar.

Was dürfen Sie erwarten:

Wir gehen - neben insolvenzrechtlichen Themen - auf die spezifischen Fragen des Mietinsolvenzrechts ein. Sie erhalten einen Einblick insbesondere in folgende typische Bereiche:

• Abwicklung von Mietinsolvenzverfahren aus Sicht des Insolvenzverwalters
• Insolvenzgründe und besondere Risiken bei Mietinsolvenzverfahren
• Kündigung und Abwicklung von Gewerberaummietverträgen im Insolvenzverfahren
• Abgrenzung von Insolvenz- und Masseverbindlichkeiten
• Durchsetzung von Sicherheiten
• Insolvenzanfechtung von Mietzahlungen und Mietsicherheiten und Vorbeugung gegen Insolvenzanfechtungen
• Absicherung gegen die Insolvenz des Vertragspartners

und einiges mehr:

• Praxisbeispiele von Mietinsolvenzen und typische Probleme
• Aufrechnung wechselseitiger Ansprüche
• Risiken in Bezug auf das Beraterhonorar bei der Begleitung von Mietinsolvenzen
• Bewertung von Kennzahlen und Sanierungsgutachten (IDW S6)

Mit Nachweis für die Fachanwaltschaften “Miet- und Wohnungseigentumsrecht” oder “Insolvenz- und Sanierungsrecht” (5 FAO-Stunden).