Die Teilungsversteigerung im Familien- und Erbrecht und Verkehrswertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken (6 FAO-Stunden)

Die Teilungsversteigerung ist oftmals das letzte Mittel, um Gemeinschaften an Grundstücken auseinander zu setzen.

Das Seminar vermittelt den Teilnehmern einen umfassenden Ablauf des Versteigerungsverfahrens. Es werden wertvolle Praxistipps für die erfolgreiche Auseinandersetzung oder Abwehr von der Teilungsversteigerung vermittelt.

Aber auch das Gutachten spielt in der Versteigerung eine wesentliche Rolle. Den Seminarteilnehmern wird insoweit erläutert, welche Grundsätze bei der Bewertung einer Immobilie zu beachten sind.

Folgende Themen werden behandelt:

Überblick Verkehrswertermittlung am 16.12.2024, 12:00 Uhr - 15:00 Uhr:

• Legaldefinition des Verkehrswertes
• Aufbau des Verkehrswertgutachtens
• Wertermittlungsverfahren (normierte und nicht normierte Verfahren der Verkehrswertermittlung)
• Schema der einzelnen normierten Wertermittlungsverfahren
• Mögliche Fehlerquellen von Verkehrswertgutachten

Überblick Teilungsversteigerung am 16.12.2024, 15:30 Uhr - 18:30 Uhr:

I.  Verfahrensvoraussetzungen

II. Verfahren bis zum Versteigerungstermin

• Einstellung gem. § 180 ZVG
• Einstellung und Bewilligung eines Antragstellers
• Einstellung nach § 3b Abs. 3 VermG
• u.v.m.

III.         Versteigerungstermin, § 66 ZVG

• Geringstes Gebot, § 182 ZVG
• Bietestunde
• Gebote
• Sicherheitsleistung
• Zuschlagsentscheidung
• u.v.m.

IV. Erlösverteilung – taktische Hinweise –

V.  Gerichtskosten und Rechtsanwaltsvergütung

VI. Beispiele mit erlöschendem Recht in Abt. II nebst Teilungsplan

Mit Nachweis für die Fachanwaltschaften "Erbrecht" oder "Familienrecht" (6 Zeitstunden) oder "Bau- und Architektenrecht" (3 FAO-Stunden)