“Kauf bricht nicht Miete“ (§ 566 BGB) – Auswirkungen des Eigentumswechsels auf bestehende Mietverhältnisse' (3 FAO-Stunden)

Mit Nachweis für die Fachanwaltschaften "Miet- und Wohnungseigentumsrecht" (3 FAO-Stunden)

Seminarinhalt:

Das Seminar bietet eine umfassende und praxisnahe Darstellung der komplexen rechtlichen Fragen rund um § 566 BGB („Kauf bricht nicht Miete“) und dessen Anwendungsbereich. Sie erhalten fundierte Einblicke in die originäre, entsprechende und analoge Anwendung der Vorschrift, einschließlich spezieller Fallgruppen wie Erbbaurecht, Dauerwohnrecht und Zwangsversteigerung.

Ein Schwerpunkt liegt auf den Voraussetzungen eines Mietvertragsübergangs und den damit verbundenen Rechtsfolgen. Themen wie die Schnittstellen zwischen Vermieter und Erwerber, die Auswirkungen auf Schadensersatzansprüche, Betriebskosten, Mietsicherheiten und Kündigungen sowie spezielle Haftungsfragen (z. B. Bürgenhaftung) werden praxisnah und anschaulich beleuchtet.

Darüber hinaus werden abweichende vertragliche Gestaltungen, die Mitteilungspflichten bei Veräußerung und prozessuale Besonderheiten, etwa bei Eigentumsübergängen in laufenden Rechtsstreitigkeiten, ausführlich behandelt. Das Seminar vermittelt Ihnen das notwendige Know-how, um Mandanten kompetent durch alle relevanten Aspekte eines Eigentümerwechsels zu begleiten und rechtssichere Lösungen zu entwickeln.

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ONLINE-Fortbildung:

Als Online-TeilnehmerIn benötigen Sie nur einen PC, Tablet, etc. mit Micro – und Kamerafunktion (nicht zwingend) sowie eine stabile Internetverbindung.

Sie erhalten zwei Tage vor Seminarbeginn weitere Informationen und einen Zugangslink, mit dem Sie sich dann direkt über Ihren Browser in das Seminar einloggen können. Wir führen unsere Online-Veranstaltungen über ZOOM durch.

Während des Seminars können Sie mit dem Referenten und Teilnehmern über einen Chat oder auch aktiv durch Zuschaltung in Kontakt treten und Fragen stellen.

Das Online-Seminar berechtigt wie unsere Präsenzseminare zum Fortbildungsnachweis nach § 15 FAO.