Gewerberaummietrecht 2025: Textform statt Schriftform – Was Vermieter und Mieter wissen müssen (3 FAO-Stunden)

Mit Nachweis für die Fachanwaltschaften "Miet- und Wohnungseigentumsrecht" (3 FAO-Stunden)

Seminarinhalt:

Die rechtssichere Gestaltung langfristiger Gewerberaummietverträge steht insbesondere aufgrund potenzieller (Schrift-)Formfehler seit Jahrzehnten im Fokus juristischer Auseinandersetzungen. Nach intensiven Reformdebatten wurde mit dem Bürokratieentlastungsgesetz IV zum 01.01.2025 (mit einer Übergangsregelung für unveränderte Bestandsmietverträge) die bisher erforderliche Schriftform durch die weniger strenge Textform ersetzt.

Die Neuregelung klingt vielversprechend: Die seit 2001 etablierte Textform (§ 126b BGB) ermöglicht flexiblere Gestaltungen und hat sich in diversen Rechtsbereichen bereits bewährt. Als vorgesehene Form des Vertragsschlusses ist die Textform jedoch ein wenig diskutiertes und noch junges Phänomen (vgl.etwa §§ 650i Abs. 2, 656a BGB) und wirft im Kontext des Vertragsschlusses zahlreiche, noch ungelöste Probleme auf.

Das Online-Seminar gibt einen Überblick über die neue Rechtslage und die daraus resultierenden Probleme für die Praxis.

Im Fokus stehen dabei folgende Aspekte:

Abgrenzung der Neuregelungen zur bisherigen Rechtslage unter Berücksichtigung bestehender BGH-Judikatur
Praktische Risiken bei der Umsetzung des Textformerfordernisses
Möglichkeiten der vertraglichen Gestaltung (Vereinbarung der Schriftform, Risikominimierung durch Textformheilungsklauseln, etc.)
Im Hinblick auf die zahlreichen, noch ungelösten Probleme, die mit der Reform einhergehen, besteht jederzeit Gelegenheit zur Diskussion und alle Teilnehmer sind herzlich eingeladen, Fragen aus ihrer täglichen Arbeit einzubringen.

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ONLINE-Fortbildung:

Als Online-TeilnehmerIn benötigen Sie nur einen PC, Tablet, etc. mit Micro – und Kamerafunktion (nicht zwingend) sowie eine stabile Internetverbindung.

Sie erhalten zwei Tage vor Seminarbeginn weitere Informationen und einen Zugangslink, mit dem Sie sich dann direkt über Ihren Browser in das Seminar einloggen können. Wir führen unsere Online-Veranstaltungen über ZOOM durch.

Während des Seminars können Sie mit dem Referenten und Teilnehmern über einen Chat oder auch aktiv durch Zuschaltung in Kontakt treten und Fragen stellen.

Das Online-Seminar berechtigt wie unsere Präsenzseminare zum Fortbildungsnachweis nach § 15 FAO.