Aktuelles Bau- und Architektenrecht (3 x 5 FAO-Stunden)

 In Kooperation mit der HERA Fortbildungs GmbH der Hessischen Rechtsanwaltschaft sowie der RAK Koblenz

Mit Nachweis für die Fachanwaltschaft "Bau- und Architektenrecht" (5 FAO-Stunden)

Modul 1: "Aktuelle Probleme des Bau- und Architektenrechts einschließlich des Prozessrechts" am Mittwoch, 25.06.2025, 09:30 Uhr - 16:15 Uhr
Dozent: Richter am BGH Prof. Dr. Andreas Jurgeleit

Themenübersicht:

• Vergütung und Entschädigung nach §§ 2 Abs. 5, & Abs. 6 VOB/B, § 642 BGB
• Minderung und Kostenvorschuss
• Abrechnung von Vorauszahlungen
• § 650f BGB
• Architektenhonorar und Mindestsätze

Modul 2: "Bautypische Probleme im Bauinsolvenzrecht" am Freitag, 27.06.2025, 09:30 Uhr - 16:15 Uhr
Dozentin: RAinuN Incoronata Cruciano, FAin für Bau- und Architektenrecht, FAin für Handels- und Gesellschaftsrecht

Themenübersicht:

I. Schnittstellen und Begrifflichkeiten im Bauinsolvenzrecht  

II. Prozessuale Fragen

1. Prozessunterbrechung
2. Feststellungsklage gegen den Insolvenzverwalter
3. Aufnahme von Aktivprozessen durch den Insolvenzverwalter
4. Das selbständige Beweisverfahren in der Insolvenz

III. Insolvenzanfechtung

1. Bei Insolvenz des Unternehmers
2. Bei Insolvenz des Bestellers

IV. Besonderheiten der Bauträgerinsolvenz

1. Definition und Reformvorhaben
2. Die Vormerkung als Sicherungsmittel und § 106 InsO
3. Baumängel im Bauträgervertrag – Kündigung oder Rücktritt?

V. Folgen des Rücktritts vom Bauträgervertrag

1. Ansprüche gegen die Haftpflichtversicherung
2. Absonderungsrecht des Bestellers gem. § 110 VVG
3. Freigabe des Deckungsanspruches durch den Insolvenzverwalter
4. Verjährung

Modul 3: "Bauzeitverlängerung und Honoraransprüche von Architekten und Ingenieuren“ sowie „Zielfindungsphase“ am Dienstag, 01.07.2025, 09:30 Uhr - 16:15 Uhr
Dozent: RA Matthias Hilka, FA für Bau- und Architektenrecht, SMNG Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, Frankfurt, Mitbegründer und -inhaber der Internettplattform "HOAI.DE", Fachbuchautor

Teil 1: Honoraransprüche von Architekten und Ingenieuren bei Verlängerung der Planungs- und/oder Bauzeit

• Einführung in die Problemstellung
• Verschiebung, Unterbrechung oder Verlängerung der Planungs- und/oder Bauzeit
• HOAI und Bauzeit / Rechtliche Grundlagen
• Mögliche Anspruchsgrundlagen für Planer bei Verlängerung der BauzeitVertragliche Regelungen als Anspruchsgrundlage
  • Verhandlungsklauseln
  • Konkrete Zahlungsregelungen
• Entschädigungsansprüche gem. § 642 BGB
  • Mitwirkungsobliegenheiten des Bestellers
  • Leistungsbereitschaft des Auftragnehmers
  • Entschädigungsansprüche für die Dauer des Annahmeverzugs
  • Umsatzsteuer bei Entschädigungsansprüchen
  • Vertragsbeendigung gem. § 643 BGB
  • Verjährung von Ansprüchen aus § 642 BGB
• Ansprüche wegen Wegfall der Geschäftsgrundlage gem. § 313 BGB
  • Bauzeit als Geschäftsgrundlage
  • Höhere Gewalt
  • Rechtsfolgen beim Anspruch wg. Störung der Geschäftsgrundlage
    • Honorarfortschreibung durch Dreisatzberechnung
    • Fiktive Berechnung oder Hochrechnung zu bauzeitbedingtem Mehraufwand
    • Berechnung des Mehraufwands über angefallenen Stundenaufwand
• Auswirkungen von Nachtragsvereinbarungen auf Ansprüche wg. Bauzeitverlängerung
• Darlegungs- und Beweislast
• Bisherige Rechtsprechung zur Bauzeitverlängerung
   

 Teil 2: Die Zielfindungsphase

• Rechtlichen Grundlagen
  • Wesentliche Planungs- und Überwachungsziele
  • Planungsgrundlage
  • Kosteneinschätzung
  • Sonderkündigungsrechte für AG und AN
• Honorarrisiken für Architekten und Ingenieure im Anwendungsbereich der Zielfindungsphase
• Bisherige Rechtsprechung zur Zielfindungsphase
   

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